El 70% de los locales de los barrios periféricos de A Coruña no está en el mercado

El 70% de los locales de los barrios periféricos de A Coruña no está en el mercado
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Un estudio realizado por la Asociación de Emprendedores de Galicia (Ascega) ha revelado que el 70% de los locales de los barrios periféricos de A Coruña no está en el mercado. Este jueves, Ascega presentó en su sede la segunda parte sobre su estudio de locales y bajos vacíos en la ciudad, que analizó entre marzo y mayo la situación en los barrios periféricos coruñeses, entre los distritos 15006 y el 15011.

Según reveló la investigación, estos locales no están en el mercado debido a la ausencia de cartel identificativo de alquiler o venta o incluso por estar tapiados. En los cinco distritos del centro de la ciudad esta cifra se situaba solo en el 33%. Pablo Ruiz, secretario de Ascega, expresó que «un porcentaje muy alto ni se anuncia; existe un gran desinterés y ya no se pone ni el cartel. Es una tendencia que va a peor». Y también añadió que la pandemia ha obligado a cerrar negocios y «no ha dado tiempo ni a que se anuncien los bajos».

Por su parte, Silvia Blanco, una de las autoras del informe, afirmó que muchos de los locales que analizaron «tenían carteles con medidas antiCovid por lo que la pandemia sería el motivo del cierre» y lamentó que «un porcentaje muy grande se podrían aprovechar, adecentarlos y ponerles un cartel para que las personas se puedan interesar y montar un negocio».

Ruiz detalló que el promedio de bajos vacíos es de 27,10% en estos seis distritos y Blanco añadió que, en la primera búsqueda, en internet, aparecieron 710 bajos en venta o alquiler, pero, en el estudio a pie de calle, la cifra aumentó a más de 2000. «Es una desviación bastante grande, del 188%, lo que motivó que hiciéramos una segunda comprobación que corroboró los datos».

Con respecto al precio de venta al mes, el distrito con un promedio mayor es el 15006, que abarca parte del Ensanche, Os Castros, Castrillón o Eirís, con 1.555,62 euros/metro cuadrado, y el más barato es el15007, que se extiende por Os Mallos, Sagrada Familia, Someso o Matogrande, con 783,48 euros/metro cuadrado. En cuanto al precio medio por alquiler, el más caro es nuevamente el 15006, con 10,35 euros metro cuadrado y el menor, el 15008, que engloba Someso, Matogrande, Agra do Orzán u O Ventorrillo, con 3,42 euros/metro cuadrado.

En la primera parte del informe, entre los distritos 15001 y 15005, entre Ciudad Vieja y Cuatro Caminos, el resultado obtenido fue de más de 1.250 bajos sin uso, un 42,06% del total. Así, con la suma de ambos estudios, la cifra sería, cuanto menos, advirtió Pablo Ruiz, de 1.600 bajos vacíos frente a los poco más de 700 que contempla el trabajo realizado por el Ayuntamiento de A Coruña y hecho público hace pocas semanas.